T.C. SANDIKLI(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2021/6 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sandıklı İlçesi, Çakır Mahallesi, Dedelipınar mevkiinde kain, 981 Ada, 39 Parselde kayıtlı, Dedelipınar Mevkii, Kuzey cephesi kadastral yol bulunmakta olup, mesken amaçlı kullanılan bodrum+zemin+1 kat+çekme kat düzeninde bir adet 45 yaşlarında 99 m2 taban oturumlu
Adresi : Çakır Mahallesi, Dedelipınar Sokak, Sandıklı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 154,66 m2
İmar Durumu : İmar Planı içinde,
Kıymeti : 504.288,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 10:30 – 10:40 arası
2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 10:30 – 10:40 arası
Satış Yeri : Sandıklı Adalet Sarayı Zemin Kat Konferans Salonu –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sandıklı İlçesi, Ülfeciler Köyü, Mezarüstü mevkiinde kain, 110 Ada, 5 Parselde kayıtlı, Düz, taşsız, toprağı orta bünyeli, komşu parsellerde bulunan derin kuyudan sulama potansiyeli olan tarım arazisidir.
Adresi : Ülfeciler Köyü, Mezar Üstü Mevkii Sandıklı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 5.997,27 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 53.975,43 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : Sandıklı Adalet Sarayı Zemin Kat Konferans Salonu –
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sandıklı İlçesi, Çakır Mahallesi, Karabınar mevkiinde kain, 77 Ada, 21 Parselde kayıtlı, Taşsız, derin profilli, eğimli, toprağı orta bünyeli, komşu parsellerde bulunan derin kuyudan sulama potantiseyi olan tarım arazisidir.
Adresi : Çakır Mahallesi, Karabınar Mevkii Sandıklı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 23.717,84 m2
İmar Durumu : İmar Planı dışında
Kıymeti : 155.285,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 10:55 – 11:00 arası
2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 10:55 – 11:00 arası
Satış Yeri : Sandıklı Adalet Sarayı Zemin Kat Konferans Salonu
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sandıklı İlçesi, Başkuyucak Köyü, Susuz yolu mevkiinde kain, 103 Ada, 17 Parselde kayıtlı, Taşınmaz, düz, taşsız, komşu parsellerde bulunan derin kuyudan sulama imkanı olan tarım arazisidir.
Adresi : Başkuyucak Köyü, Susuz Köyü Mevkii Sandıklı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 16.488,56 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 98.931,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 11:05 – 11:10 arası
2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 11:05 – 11:10 arası
Satış Yeri : Sandıklı Adalet Sarayı Zemin Kat Konfrenas Salonu
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sandıklı İlçesi, Başkuyucak Köyü, Köyiçi mevkiinde kain, 120 Ada, 3 Parselde kayıtlı, Taşınmaz köşe parsel konumunda, parsel üzerinde 1 adet depo, 1 adet besihane yapılar bulunan, depo 45m2 oturumlu, metruk vaziyette çatısı henüz inşa edilmeyen, kısmen çökmüş vaziyette,
Adresi : Başkuyucak Köyü, Köyiçi Mevkii Sandıklı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 336,97 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 69.307,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri : Sandıklı Adalet Sarayı Zemin Kat Konferans Salonu
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sandıklı İlçesi Başkuyucak Köyü, Susuz yolu mevkiinde kain, 103 Ada, 12 Parselde kayıtlı, Taşınmaz, düz taşsız, komşu parsellerde bulunan derin kuyudan sulama imkanı olan tarım arazisidir.
Adresi : Başkuyucak Köyü, Susuz Yolu Mevkii Sandıklı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 4.456,34 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 44.563,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 11:25 – 11:30 arası
2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 11:25 – 11:30 arası
Satış Yeri : Sandıklı Adalet Sarayı Zemin Kat Konferans Salonu –
———————————————————————————————————————–
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sandıklı İlçesi, Başkuyucak Köyü, Susuz yolu mevkiinde kain, 103 Ada, 10 Parselde kayıtlı, Taşınmaz düz, taşsız, komşu parsellerde bulunan derin kuyudan sulama imkanı olan tarım arazisidir.
Adresi : Başkuyucak Köyü, SusuzYolu Mevkii Sandıklı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 3.280,36 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 32.803,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 11:35 – 11:40 arası
2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 11:35 – 11:40 arası
Satış Yeri : Sandıklı Adalet Sarayı Zemin Kat Konferans Salonu
———————————————————————————————————————–
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sandıklı İlçesi, Başkuyucak Köyü, Susuz yolu mevkiinde kain, 103 Ada, 11 Parselde kayıtlı, Taşınmaz düz, taşsız, komşu parsellerde bulunan derin kuyudan sulama imkanı bulunan tarım arazisidir.
Adresi : Başkuyucak Köyü, Susuz Yolu Mevkii Sandıklı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 2663,86
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 23.974,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 11:45 – 11:50 arası
2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 11:45 – 11:50 arası
Satış Yeri : Sandıklı Adalet Sarayı Zemin Kat Konferans Salonu
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı, tapu kayıtlarında isimleri bulunup adresleri bulunmayanlara, tebligatları yapılamayarak bila ikmal tebligatları iade edilenlere ve diğer tüm ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacaktır. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.