T.C. SANDIKLI İCRA DAİRESİ 2015/1327 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Afyonkarahisar İl, Hocalar İlçe, 151 Ada, 6 Parsel, AKÇADERE Mahalle/Köy, kıran harmanı Mevkii, Afyonkarahisar ili Hocalar ilçesi, Akçadere Köyü, 151 ada 6 parsel no’lu Taşınmaz Akçadere köyünün yaklaşık 500 mt. batısında, doğusu yol, üç tarafı komşu parselle çevrili olup %7-8 meyilli 2. Sınıfkumlu-tınlı toprak yapısına sahip olan arazi keşif tarihi itibari ile üzerinde ekili ürün olmayıp, sulama imkanına sahip değildir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kuru koşullarda Arpa, Buğday, fiğ,yulaf ve Haşhaş üretimi yapılmaktadır.

Adresi                                  :Akçadere köyü,kıran harmanı mevkii ,Hocalar Afyonkarahisar

Yüzölçümü                         :10.311,71m2

Arsa Payı                             : Tam

İmar Durumu                    : Yok

Kıymeti                                : 20.623,42 TL

KDV Oranı                          : %18

Kaydındaki Şerhler         :Takyidattaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/06/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 30/06/2021 günü 11:00 – 11:05 arası

Satış Yeri                             :Konferans Salonu – Adalet Sarayı Giriş Kat SANDIKLI / AFYONKARAHİSAR

——————————————————————————————————————————————

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1327 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/04/2021 * İHALE %50 ŞARTI İLE DEĞİL,İPOTEK ALACAKLISI 20.000,00 TL ALTI SATIŞA MUVAFFAKAT ETMEDİĞİNDEN İHALE ANINDA İPOTEK MUVAFFAKAT BEDELİ VE SATIŞ MASRAFLARINI GEÇECEK ŞEKİLDE ASGARİ İHALE BAŞLANGICI BELİRLENECEKTİR.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.