TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

SANDIKLI İCRA DAİRESİ

2017/101 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sandıklı İlçe, 201 Ada, 369 Parsel, ÇAKIR Mahalle/Köy, ulupınar Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar İli Sandıklı İlçesi Çakır Mahallesi 201 Ada 369 parsel no da

kayıtlı 420,00 m² Arsa üzerindeki 1nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz tam hissedir. Güncel adresi Çakır Mahallesi Atatürk Caddesi No:66 zemin kat Daire 1 Sandıklı Afyonkarahisardır.

Kıymet takdirine konu taşınmaz apartmanın zemin katında bulunan Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm olan 25/75 arsa paylı meskendir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina zemin+4 katlı olup, dairenin net

kullanım alanının 33,28 m² olduğu görülmüştür. Binanın dış cepheleri normal sıvalı ve boyalıdır. Evin giriş Kapısı demir doğramadır. Binanın ısınması sanjet ile sağlanmaktadır. Çatısı ahşap oturtma çatı olup kiremit kaplamadır. Bina yaklaşık 25 yaşındaki yapıdır.

1 nolu bağımsız bölüm 1+0 şeklinde olup, giriş kapısı, mutfak ve wc kapısının ahşap doğrama kapı, banyo bölümünün ise pvc kapı olduğu, salon, mutfak tabanlarının bir kısmı ahşap parke, bir kısmı beton kaplamadır. Islak hacimler ise seramik kaplamalıdır. Dairenin pencereleri ahşap doğramalı ısıcamlıdır. Salon ve mutfak duvarları ile tavanları normal sıvalı üzeri plastik boyalı olduğu, Banyo ve wc duvarları

yarısına kadar seramik kaplıdır. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah alt ve üst dolaplarının bulunduğu,

tezgah alnının seramik ile kaplanmış olduğu görülmüştür. Dairenin su, elektrik ve sanjet aboneliklerinin bulunmadığı, 2 ve 3 nolu daireler ile ortak kullanılmaktadır.

Sandıklı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/07/2020 Tarih ve 78210422-754/E.3177 sayılı yazsında çakır mahallesi 2012 ada 369 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde bir kısmı ikiz nizam 5 katlı konut yapılaşma adasında bir ksımı yolda kaldığı belirtilmiştir.

Adresi : Çakır Mahallesi Atatürk Caddesi No:66 Zemin Kat Daire 1 Sandıklı Afyonkarahisar Sandıklı / AFYONKARAHİSAR

Yüzölçümü : 33,28 m2

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Sandıklı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/07/2020 Tarih ve 78210422-754/E.3177 sayılı yazsında çakır mahallesi 2012 ada 369 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde bir kısmı ikiz nizam 5 katlı konut yapılaşma adasında bir ksımı yolda kaldığı belirtilmiştir.

Kıymeti : 73.076,92 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/11/2021 günü 15:00 – 15:10 arası
2. Satış Günü : 01/12/2021 günü 15:00 – 15:10 arası

Satış Yeri : Konferans Salonu – Adalet Sarayı Giriş Kat SANDIKLI / AFYONKARAHİSAR

——————————————————————————————————————————————

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış

tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve

giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi

takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer

zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi

ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/101 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Resmi ilanlar  www.ilan.gov.tr ‘de                                                                               Basın: 1417866