T.C. SANDIKLI İCRA DAİRESİ 2020/49 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Sandıklı İlçe, 4436 Parsel, KIZIK Mahalle/Köy, kuz önü mevkii Mevkii, Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp, üzerinde değişik türde sebze yetiştirilmektedir. Taşınmaz şekil yönünden düzgün dikdörtgene benzemektedir. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle herhangi bir altyapı ve ulaşım sorununun olmadığı,%2 eğimli topoğrafik yapıya sahip olduğu, köy merkezine yakın olduğu, ulu cimisine 350 metre ,köy merkezine 500 metre mesafededir. Sandıklı-Kızık yoluna cephelidir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle köy merkezinde olup, köy meydanına, bakkala ,camiye yürüme mesafesindedir. Taşınmazın etrafında seyrek yapılaşma mevcuttur.

Adresi :kızık mahalle Sandıklı Afyonkarahisar

Yüzölçümü : 502,22 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : İnşaat tarzı Afyonkarahisar il özel idaresi plan proje yatırım ve inşaat müdürlüğünün 12/08/2020 tarih ve 75306838-754E.7777 sayılı yazısında söz konusu taşınmazın imar planında konut alanında ve yolda kaldığı

Kıymeti : 40.177,60 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Takyidattaki gibidir.

Satış Günü : 02/06/2021 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Günü : 29/06/2021 günü 15:00 – 15:05 arası

Satış Yeri : Konferans Salonu – Adalet Sarayı Giriş Kat SANDIKLI / AFYONKARAHİSAR

——————————————————————————————————————————————

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Sandıklı İlçe, 4437 Parsel, KIZIK Mahalle/Köy, kuz önü mevkii Mevkii, Taşınmaz üzerinde betonarme çevre duvarı ve 2 adet demir doğarama kapı bulunmaktadır. Taşınmaz şekil yönünden tabanca şekline benzemektedir. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle herhangi bir alt yapı ve ulaşım sorununun olmadığı,%2 eğimli topoğrafik yapıya sahip olduğu, köy merkezine yakın olduğu,ulu camisine 350 metre, köy merkezine 500 metre mesafededir. Sandıklı kızık yoluna cephelidir Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle köyün yerleşim sınırları içerisinde olup, köyü meydanına, bakkala, camiye yürüme mesafesindedir. Taşınmazın etrafında seyrek yapılaşma mevcuttur.

Adresi : kızık köyü sandıklı Afyonkarahisar

Yüzölçümü : 695,13 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Afyonkarahisar il özel idaresi plan proje yatırım ve inşaat müdürlüğünün 16/10/2020 tarih ve 75303838-754-E.11264 sayılı yazısında söz konusu taşınmazın imar planında konut alanında ve yolda kaldığı, ayrık nizam 2 kat taks=0,20 kaks=0,40 konut inşaat müsaadeli olduğu belirtilmiştir.

Kıymeti : 105.413,10 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.

Satış Günü : 02/06/2021 günü 15:10 – 15:15 arası
Satış Günü : 29/06/2021 günü 15:10 – 15:15 arası

Satış Yeri : Konferans Salonu – Adalet Sarayı Giriş Kat SANDIKLI / AFYONKARAHİSAR

——————————————————————————————————————————————

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/49 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Bu haber 1846 kez okundu.